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法規內容

法規名稱: 科技部中部科學園區管理局新取得使用執照建築物稽查執行機制
公發布日: 民國 100 年 07 月 15 日
修正日期: 民國 109 年 03 月 09 日
發文字號: 中建字第1090005070號函
法規體系: 科技部中部科學園區管理局
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一、 法令依據:依「建築法」第77 條規定及「違章建築處理辦法」執行需要訂定。
二、 目的:
為執行院頒「違章建築處理方案」,防止本園區新取得使用執照建築物二次施工,以維護建築物公共安全,特依本園區建築特性訂定新取得使用執照建築物稽查執行機制(以下稱本機制)。
三、 適用對象:
科技部中部科學園區管理局(以下簡稱本局)所轄各園區之公私有新建建築物。
四、 稽查作業程序:
(一) 建築物使用執照核發時,業務單位將起造人繳交使用執照竣工圖冊檔案分類列管稽查。
(二) 已建容積率或建蔽率已達法定值之95%以上之公私有建築,列入定期巡查對象;其餘採不定期巡查。
五、稽查頻率:
(一)定期:自取得使用執照之日起每3 個月至少巡查1 次,為期1 年內無違規紀錄者,改列不定期巡查。有違規紀錄者,列管定期巡查。
(二)不定期:自取得使用執照之日起,採隨機巡查,且1年內至少巡查1 次。
六、違規處置:
(一)經巡查發現有二次施工情形,五日內會同園區保警單位及通知建築物所有權人(或其使用管理負責人)於現場陳述說明並作成稽查紀錄,再據以製成處分書,通知建築物所有權人限期自行拆除恢復原狀或補辦手續,未於期限內辦理續依建築法相關規定處理。
(三)業務單位裁處應依建築法、行政程序法等相關法令規定,提出違建處分方案,簽陳首長或授權人核定後,據以執行。
七、管考與獎懲:
(一)業務單位每年將列管查報及處理結果納入年度工作績效考評項目。
(二)對於稽查工作人員之績效表現,本局得定期通案辦理敘獎。績效不彰者,則依規定予以懲處。
八、稽查紀錄表單如附表1。
九、稽查流程圖如附表2。